近日，三明市投资集团与三明市五金厂承租人签订了《三明市五金厂企业资产移交及补偿协议》，至此，困惑了八年多的市五金厂地块征迁工作取得实质性进展。
    2005年6月，三明市五金厂因经营困难，对外签订了14年租赁合同。2012年5月，该厂开始进行改制，经测算，仅职工安置经费就需1500多万元，而改制经费主要来源于该厂划拨工业用地的收储出让收益，由于该厂对外租赁期限未到，提前收回难以达成一致意见，无法完成该地块收储出让，导致改制工作也难以开展。
    2019年6月租赁合同一到期，市投资集团立即启动租赁资产收回工作，但因资产评估问题还是难以达成一致意见。为了确保征迁工作顺利进行，市投资集团特组建工作专班，本着实事求是、客观公正原则，多次与承租人协商资产移交及补偿事宜，经过多轮的艰苦谈判，最终与承租人达到共识，按照该地块征迁标准进行补偿，顺利收回了出租资产。此举既最大化地维护了企业国有资产权益，又避免了可能产生的诉讼对征迁进度的影响，圆满解决企业历史遗留问题。