近日，三明市沙县区凤岗街道北门村村民委员会挂牌的村建国华庭小区A地块（一期）公开征集开发商项目在福建沙县农村产权交易中心平台成功完成。该项目以代建返还的形式进行合作，采取村集体出地、开发商出资的方式进行项目合作，项目交付后开发商按比例享有部分房屋与停车位的收益权。经过两名意向受让方57轮的激烈竞拍，最终在挂牌分成比例的基础上竞加了2280平方米面积成交，较挂牌价溢价8.33%。据测算，北门村通过本次溢价交易，村集体将实现资产增值超千万，成为沙县区扎实推进农村产权流转进场交易的又一硕果。

　　交易结束后，沙县区北门村村书记徐棋斌高兴地介绍：“北门村积极响应区委区政府号召，在区农业农村局和沙县农交中心的指导下，及时组织村集体经营性资产放到农交中心挂牌，通过公开挂牌、现场竞价，实现了村集体资产大幅增值。”该项目的成交壮大了北门村集体经济，特别是在国内房地产市场不景气的特殊时期，沙县北门村村两委干部积极谋划，科学制定用地方案，借助农村产权交易平台阳光交易，再次见证产权市场在乡村振兴的作用和力量。据统计，自去年9月26日开业以来，作为农村产权流转交易市场建设试点单位，沙县区已完成历史农地流转数据备案41宗，备案总金额1923.45万元，累计成交总额为13283.75万元。

　　截至目前，沙县农交中心累计挂牌交易标的1465宗，成交1170宗，总体成交率79.86%，成交总金额超过7.5亿元，项目平均溢价率为13.23%，累计为村集体、林场实现增值收入与节约资金共计8477万元。